Opis: Jak badać stan prawny nieruchomości Praktyczny komentarz Przykłady Orzecznictwo - Romana Pietruk, Łukasz Pietruk

Badanie stanu prawnego nieruchomości to proces złożony, wymagający specjalistycznej wiedzy. Należy w nim uwzględnić aktualny stan nieruchomości, ale także sięgnąć do przeszłości (do procesu kształtowania się stanu prawnego) i do przyszłości (m.in. do planów zagospodarowania terenu).

W książce omówiono m.in.:
- zakres informacji o nieruchomości wynikający z ksiąg wieczystych, ewidencji gruntów i budynków, rejestru zabytków, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- formę, treść, termin oraz skutki zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości,
- wpływ na stan prawny nieruchomości decyzji administracyjnych, takich jak decyzja o warunkach zabudowy, decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, pozwolenie na budowę,
- dokumenty dotyczące stanu prawnego nieruchomości, m.in.: odpis z księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów, akt notarialny, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku,
- pełnomocnictwo do czynności związanych z obrotem nieruchomościami,
- warunki zasiedzenia w dobrej oraz w złej wierze,
- ograniczenia w prawie własności nieruchomości wynikające z zawartych umów, przepisów prawa, decyzji administracyjnych, orzeczeń sądów,
- zagadnienia związane z użytkowaniem wieczystym, w tym m.in. obrót nieruchomościami oddanymi w użytkowanie wieczyste, opłata, przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
- prawa obciążające nieruchomość, m.in. najem, dzierżawę, prawo pierwokupu, służebności, hipotekę,
- zasady sprzedaży nieruchomości w trakcie budowy (umowę deweloperską).

Omówieniu zagadnień towarzyszą praktyczne przykłady oraz orzecznictwo sądowe.
Książka przeznaczona dla posiadaczy nieruchomości, a także osób planujących ich zakup ? zarówno osób fizycznych, jak i przedsiębiorców.

Szczegóły: Jak badać stan prawny nieruchomości Praktyczny komentarz Przykłady Orzecznictwo - Romana Pietruk, Łukasz Pietruk

Tytuł: Jak badać stan prawny nieruchomości Praktyczny komentarz Przykłady Orzecznictwo
Autor: Romana Pietruk, Łukasz Pietruk
Wydawnictwo: ODDK
ISBN: 9788378046301
Języki: polski
Rok wydania: 2018
Ilość stron: 174
Format: 16.5x23.5cm
Oprawa: Miękka
Waga: 0.26 kg

Recenzje: Jak badać stan prawny nieruchomości Praktyczny komentarz Przykłady Orzecznictwo - Romana Pietruk, Łukasz Pietruk