Opis: Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność - Elżbieta Klat-Górska

Książka zawiera omówienie przepisów prawa materialnego oraz prawa proceduralnego regulujących tryby nabycia prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów nowej ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, a ponadto wprowadzone tym aktem prawnym nowelizacje ustaw istotnych dla prezentowanej tematyki, tj.:

- ustawy z 27.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami,

- ustawy z 29.07.2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,

- ustawy z 20.07.2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości.

Opracowanie obejmuje m.in. problematykę związaną z:

- charakterystyką prawa użytkowania wieczystego;

- poświadczeniem nabycia z mocy ustawy (ex lege) prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego stosownie do przepisów ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów;

- nabyciem prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego w drodze decyzji administracyjnej;

- pierwszeństwem uwłaszczenia ex lege przed uwłaszczeniem w drodze decyzji administracyjnej;

- przeniesieniem prawa własności nieruchomości w drodze umowy sprzedaży, w wypadku gdy stroną tego rodzaju umowy jest użytkownik wieczysty;

- ustalaniem opłat z tytułu przekształcenia praw rzeczowych oraz sposobu i okresu ich uiszczania;

- udzielaniem bonifikat od tych opłat oraz przesłanek zwrotu tych bonifikat.

Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów ma na celu ustawowe przekształcenie, z dniem 1.01.2019 r., we własność gruntów na rzecz właścicieli domów jednorodzinnych i samodzielnych lokali położonych w budynkach wielorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.

Ustawa dotyczy gruntów zabudowanych wyłącznie budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi lub budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne.

Szczegóły: Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność - Elżbieta Klat-Górska

Tytuł: Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność
Podtytuł: Zagadnienia prawne
Autor: Elżbieta Klat-Górska
Wydawnictwo: Wolters Kluwer
ISBN: 9788381603300
Język oryginału: polski
Języki: polski
Rok wydania: 2018
Ilość stron: 260
Format: 14.0x21.0cm
Oprawa: miękka
Waga: 0.28 kg

Recenzje: Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność - Elżbieta Klat-Górska